A legnépszerűbb városrészek Nyíregyházán, ha eladó házat keres
Kolibri Home · Megjelent:
Frissítve:
Ha eladó házat keres Nyíregyházán, az első kérdés az, melyik városrészben szeretne élni. Minden városrésznek megvan a maga karaktere, árfekvése és előnye. Ebben a cikkben a legnépszerűbbeket vetjük össze, hogy könnyebben megtalálja az Önnek való környéket.
A cikkben szereplő árak a Kolibri Home 2025. áprilisi becslései családi házakra; azóta változhattak.
A városrészek egy táblázatban
| Városrész | Jellege | Kinek ajánlott? | Családi ház ára |
|---|---|---|---|
| Sóstóhegy | Csendes, kertvárosias, nagy telkek | Családok, kutyások | 45 és 80 millió Ft között |
| Örökösföld | Jó közlekedés, boltok, iskolák a közelben | Fiatal párok | kb. 50 millió Ft-tól |
| Borbánya | Falusias hangulat, nagyobb telkek | Nyugdíjasok, kertészkedők, nagycsaládosok | akár 30 és 40 millió Ft között |
| Belváros | Minden elérhető gyalog | Befektetők, városi életet kedvelők | gyakran 70 és 120 millió Ft között |
| Sóstófürdő | Gyógyfürdő, tó, állatpark a közelben | Nyugalmat keresők, idősebbek | 60 millió Ft felett |
Sóstóhegy: kertvárosi nyugalom
A város peremén fekvő Sóstóhegy tágas telkeiről és zöldövezeti hangulatáról ismert. Nyugodt környezet, nagy kertek, a belváros könnyen elérhető, és közel van a Sóstói Parkerdő és a Nyíregyházi Állatpark. Családoknak és természetkedvelőknek ajánljuk. Egy jól karbantartott ház ára 45 és 80 millió forint között mozgott.
Örökösföld: modern városrész, jó közlekedéssel
Örökösföld az elmúlt években sokat fejlődött. Az új építésű lakások mellett családi házakat is talál itt, a boltok, iskolák és az orvosi rendelő közel vannak. Annak jó kompromisszum, aki családi házban élne, de mindent kéznél szeretne tudni. Az árak 50 millió forint körül kezdődtek.
Borbánya: vidéki hangulat a városban
Borbányán falusias környezetben él, mégis a városban marad. Olcsóbb házak, nagyobb telkek, sok zöld. Nyugdíjasoknak, kertészkedőknek és nagycsaládosoknak ajánljuk. Itt akár 30 és 40 millió forint között is lehetett házat találni, ezért sokan keresik olcsóbb alternatívaként.
Belváros: minden karnyújtásnyira
A belvárosban iskola, óvoda, üzletek, orvos és szórakozás is gyalog elérhető, ezért befektetésnek is jó. A belvárosi családi ház ritka: ha piacra kerül egy, érdemes gyorsan lépni. Az árak gyakran 70 és 120 millió forint között voltak.
Sóstófürdő: pihenés és életminőség
A gyógyfürdő, a tó, a strand és az állatpark közelsége különleges környéket ad. Azoknak ideális, akik nyugodt, természetközeli mindennapokat szeretnének. Itt a családi házak 60 millió forint felett kezdődtek.
Kistelekiszőlő, Butyka, Rozsrétszőlő: a város szélén
Aki a nagyobb városrészekben nem talál megfelelőt, a város peremén lévő részeket is nézze meg. Kistelekiszőlő gyorsan fejlődik és családbarát, Butykán sok az új építésű ház, és jó az ár-érték arány, Rozsrétszőlő pedig az ipari fejlesztések közelsége miatt befektetőknek is érdekes lehet. Ezeken a részeken jóval kedvezőbb áron lehet házhoz jutni.
Melyik városrész a jó választás?
A belváros és Sóstófürdő a drágább kategória, Sóstóhegy és Borbánya családbarát és megfizethetőbb. Döntés előtt nézze meg a környéket különböző napszakokban is, és kérdezze meg, mi épül a közelben. A vásárlás gyakorlati kérdéseiről itt írtunk: eladó házat keres Nyíregyházán? Erre figyeljen.
Az aktuális kínálat: kiadó és eladó ingatlanok Nyíregyházán.